6 7 3 НОВОСТРОЙКИ
Сдача В:
2016
2017
2018
2019
комнат:
Студия
1
2
3
4+
27 420000 цена за м2
до от
Дом на Приморском шоссе

Дом на Приморском шоссе

Новостройки от застройщика в Санкт-Петербурге

Показать на карте 673 предложения

Санкт-Петербург является важнейшим городом сосредоточения человеческих, трудовых, промышленных, культурных, экономических ресурсов. Северная столица России, как и Москва, считается городом-мультимиллионером. Согласно данным Росстата, численность населения Санкт-Петербурга превышает 5 млн. отметку на 200 тыс. человек.

По оценке Министерством регионального развития Петербург занимает вторую позицию в рейтинге привлекательности российских городов (доступность жилья, благосостояние граждан, транспортная инфраструктура, экология, демография). По индексу инвестиционной привлекательности Петербург – перспективная площадка для развития бизнеса. Для правительства города эти данные являются основой для выстраивания госполитики в сфере урбанистики путем создания комфортных условий для отечественных и иностранных бизнесменов. Стабильная экономика обусловливает высокие темпы жилищного строительства и активное развитие рынка недвижимости.

Исследования первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга показал, что основной объем продаж приходится на однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Малогабаритное жилье приобретают молодые семейные пары, молодые одинокие и пожилые люди. «Однушки» и квартиры-студии рассматриваются, как временное жилье с последующим расширением или сдачей в аренду. Среди петербуржцев распространилась модная тенденция: качество проживания оценивается наличием отдельной квартиры (пусть небольшой) у каждого члена семьи.

Иногородние покупатели жилья также предпочитают приобретать малогабаритное жилье. По данным экспертов Гильдии управляющих и девелоперов количество региональных клиентов у застройщиков составляет 25% от общего объема сделок.

В январе 2015-го в категории доступного жилья цена за «квадрат» составила 104,1 тысячи рублей, минимальная стоимость квартиры в городе - 1,7 млн рублей, средняя стоимость однокомнатной квартиры - 2,8 млн рублей. В этом году компании-застройщики предлагают новинку - квартиры-студии по цене 3,4 млн рублей.

Девелоперы в Петербурге не решаются на строительство высотных новостроек, возведение «небоскребов» сопряжено с множеством ограничений. Эксперты рынка недвижимости отмечают низкий имидж и неустойчивый спрос на квартиры в высотках. Предложения от строительных компаний «ЛенСпецСМУ», «Росстройинвест», «Главстрой-СПб» и ГК «КВС» - это высотные жилые комплексы, состоящие из 3-4 кирпично-монолитных корпусов с подземным паркингом, скоростным лифтом. Застройщики предлагают 1-5 комнатные квартиры с отделкой/без отделки и актуальный вариант – двухуровневые апартаменты. На первых этажах расположены коммерческие помещения, на территории комплекса предусмотрены детский сад, бассейны, спортивные площадки.

В элитном сегменте предложены квартиры с отделкой. Но число продаж квартир «под ключ» невелико. Отсутствие достаточного предложения или неоправданно завышение премиальной отделки от застройщика являются причиной отказа клиентов от услуг по ремонтным работам. Самостоятельное проведение ремонтных работ (около 20 тыс. руб./кв. м) оказывается почти вдвое выше услуг застройщика, при этом стоимость квартиры увеличивается на 15%.

Для взыскательных клиентов рынок новостроек предлагает видовые квартиры вблизи акватории Невы и Финского залива (Василеостровский, Приморский и Красносельский, Невский и Красногвардейский районы), лесных массивов и парковых зон (Выборгский, Приморский и Красносельский районы). Покупателями самой дорогой недвижимости являются финансово обеспеченные бизнесмены и топ-менеджеры.

Дом в Павловске

Дом в Павловске

87 439 за м2
Санкт-Петербург , Пушкинский , 4а
Дом в Парке

Дом в Парке

79 230 за м2
Санкт-Петербург , Пушкинский , Новодеревенская улица , 3
Дом на бульваре Красных Зорь

Дом на бульваре Красных Зорь

м. Ломоносовская
Санкт-Петербург , Невский , Красных Зорь бульвар , 4к2Ч
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 7 След. Все

Спецпредложения

4 предложения
Спецпредложение
ЖК "Кассиопея"

ЖК "Кассиопея"

85 000 за м2
м. Купчино
Санкт-Петербург , Фрунзенский , Малая Балканская улица
Спецпредложение
ЖК "Лахтинский разлив"

ЖК "Лахтинский разлив"

70 680 за м2
м. Комендантский проспект
Санкт-Петербург , Приморский , Лыжный переулок , 3
Спецпредложение
ЖК "Приморский Каскад"

ЖК "Приморский Каскад"

77 303 за м2
м. Комендантский проспект
Санкт-Петербург , Приморский , Оптиков улица
Спецпредложение
ЖК "Южный Замок"

ЖК "Южный Замок"

м. Звёздная
Санкт-Петербург , Московский , 2к1